“小區(qū)環(huán)境越來越好了，電動車充電更方便，健身器材也多了，小區(qū)顏值和舒適度都提升了，住在這里真的很幸福！”家住江西省宜春市靖安縣雙溪鎮(zhèn)河北社區(qū)羅灣電廠小區(qū)的舒女士高興地說道。

羅灣電廠小區(qū)建于1996年，共有3棟樓、144戶，常住人口350人，其中非電廠職工居民占比35%。由于住戶較少且小區(qū)老舊，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不愿入駐，導(dǎo)致小區(qū)長期處于“無人管”狀態(tài)。道路坑洼、飛線充電、車輛亂停、管道堵塞、屋頂漏水等問題層出不窮，居民生活備受困擾。2024年，羅灣電廠小區(qū)被納入政府老舊小區(qū)改造項目。為扎實推進(jìn)這一民生工程，河北社區(qū)堅持黨建引領(lǐng)，破解小區(qū)治理難題，取得良好成效。

黨建引領(lǐng)自治實踐，破解改造難題。河北社區(qū)黨支部動員羅灣電廠小區(qū)黨員、網(wǎng)格員等13位黨員群眾代表，組建業(yè)委會，并同步成立小區(qū)黨小組，在改造工作中充分發(fā)揮黨員先鋒模范作用。為進(jìn)一步推動居民參與小區(qū)改造全過程，小區(qū)黨小組牽頭組建監(jiān)督員志愿服務(wù)隊，推選政治覺悟高、服務(wù)意識強(qiáng)的居民加入，及時收集居民意見，協(xié)調(diào)解決改造中的問題與困難，確保改造工作順利推進(jìn)。

共商共議凝聚共識，明確改造方向。一方面，社區(qū)與業(yè)委會通過線下“群眾說事”活動和線上居民微信群，廣泛征集居民改造需求與意見。針對屋頂防漏、雨污管分流、增設(shè)充電樁和健身器材等多元需求，不斷完善改造計劃和實施方案，確保方案緊貼小區(qū)實際、符合居民意愿，力爭將老舊小區(qū)改造工程辦成得民心、順民意的民生工程。另一方面，社區(qū)、業(yè)委會（包括“監(jiān)督員”和居民代表）與施工方定期召開三方聯(lián)席會議，對改造前期、中期、后期的各項工作進(jìn)行充分商討，確保改造項目扎實推進(jìn)、取得實效。

多方合力共建共治，提升治理效能。為實現(xiàn)小區(qū)長效治理，河北社區(qū)黨支部聯(lián)合羅灣電廠小區(qū)黨小組主動上門傾聽居民訴求，多次召開會議商討治理方案，最終確定了物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及管理細(xì)則，推動小區(qū)實現(xiàn)自主管理。業(yè)委會通過宣傳欄、樓道公示牌和居民微信群，及時公示小區(qū)收支情況，確保業(yè)主實時了解管理動態(tài)。此外，“監(jiān)督員”積極轉(zhuǎn)型為“調(diào)解員”，參與居民矛盾糾紛調(diào)解，遇到難題及時上報小區(qū)黨小組，通過協(xié)商推動問題解決。

居民自治提升了小區(qū)管理水平，增強(qiáng)了社區(qū)凝聚力。下一步，靖安縣將堅持黨建引領(lǐng)基層治理，在做優(yōu)網(wǎng)格的基礎(chǔ)上，積極探索社區(qū)治理新路徑，推動更多社區(qū)實現(xiàn)從“無人管”到“人人管”的轉(zhuǎn)變，切實提升居民的幸福感和滿意度。

（王李可）

(責(zé)編：王燕華　簽發(fā)：王立國)