江蘇省啟東市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)以黨建引領(lǐng)“紅色物業(yè)”工程作為推動(dòng)物業(yè)服務(wù)提質(zhì)升級的“新引擎”，在規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)行為的同時(shí)，依靠各級黨組織，形成社區(qū)多方共治合力。

黨建引領(lǐng)方向，明確發(fā)展定位。以推進(jìn)行業(yè)黨組織建設(shè)為抓手，在啟東市委社會(huì)工作部、市住建局黨委、行業(yè)黨委和社區(qū)黨組織的共同領(lǐng)導(dǎo)下，持續(xù)織密物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨組織體系。截至目前，已成立物業(yè)行業(yè)黨委1個(gè)、物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)黨支部1個(gè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨支部12個(gè)，成立項(xiàng)目黨支部5個(gè)、聯(lián)合黨支部3個(gè)。組織黨建骨干力量到“紅色物業(yè)”先進(jìn)地區(qū)觀摩，到如東栟茶革命烈士紀(jì)念館、如皋紅軍第十四軍紀(jì)念館、淮安周恩來紀(jì)念館等紅色教育基地學(xué)習(xí)。鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨支部與社區(qū)黨組織結(jié)對，自覺接受業(yè)主黨員的監(jiān)督，精準(zhǔn)定位自身在服務(wù)鏈條中的角色與職責(zé)，為助推物業(yè)服務(wù)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

黨建凝聚力量，激發(fā)發(fā)展活力。把推進(jìn)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理委員會(huì)的成立作為與社區(qū)網(wǎng)格化管理齊頭并進(jìn)的有效途徑，城區(qū)范圍內(nèi)已成立業(yè)主委員會(huì)65個(gè)、物業(yè)管理委員會(huì)20個(gè)。積極推薦符合條件的社區(qū)“兩委”成員、網(wǎng)格黨支部書記、黨小組組長、機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位在職黨員、優(yōu)秀黨外人士等通過法定程序進(jìn)入業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理委員會(huì)，業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理委員會(huì)黨員比例超過50%的有47個(gè)，占比54%。通過設(shè)立黨員責(zé)任區(qū)、黨員示范崗等形式，引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨員在自然災(zāi)害、突發(fā)事件等服務(wù)一線沖鋒在前，勇挑重?fù)?dān)。截至目前，全市已設(shè)立黨員責(zé)任區(qū)50多個(gè)、黨員示范崗200多個(gè)。

黨建提升品質(zhì)，優(yōu)化服務(wù)模式。積極推動(dòng)社區(qū)“兩委”班子與物業(yè)管理委員會(huì)“雙向進(jìn)入，交叉任職”。推進(jìn)“三位一體”共管模式和重大事項(xiàng)事先磋商機(jī)制，目前社區(qū)居委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)實(shí)現(xiàn)交叉任職的有6個(gè)。積極打造“紅色物業(yè)”示范小區(qū)，將黨建引領(lǐng)“紅色物業(yè)”工程作為重點(diǎn)工作推進(jìn)，注重強(qiáng)化工作督查和指導(dǎo)，圍繞組織體系健全、黨員作用彰顯、黨建陣地規(guī)范、管理服務(wù)高效等方面，推選年度“優(yōu)秀黨建示范點(diǎn)”，引導(dǎo)企業(yè)樹立品牌創(chuàng)新理念，以品牌促行業(yè)發(fā)展，目前已累計(jì)培育市級示范點(diǎn)25個(gè)、省級示范點(diǎn)6個(gè)。配合推進(jìn)新就業(yè)群體“友好小區(qū)”配套設(shè)施建設(shè)，以實(shí)踐“進(jìn)出友好”“信息友好”“設(shè)施友好”等舉措，協(xié)助政府凝聚起友好場景建設(shè)的強(qiáng)大合力。

（本文由江蘇省啟東市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)供稿）

(責(zé)編：金一　簽發(fā)：王立國)